乐清日报讯(乐清市融媒体中心记者 陈青)新年伊始，存量房贷利率又迎来了调整窗口。从2026年1月1日起，不仅存量商业性个人住房贷款利率下降，存量公积金贷款利率也同步下降了。

　　昨日，市民黄先生查询到自己的公积金贷款利率调整后，每月还贷金额降了近100元。记者了解到，去年，央行发布通知，从2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

　　此外，在商业性个人住房贷款方面，去年5月，LPR进行过一次调整，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均较上一期下降10个基点。对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30个基点的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%；如果首套房执行的是LPR-45个基点的贷款利率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。