腾笼换鸟产业兴宋韵流芳文脉传

　　淡溪镇工业文旅双向赋能蹚出振兴路

　　乐清市融媒体中心记者 张孟涛

　　“搬到新厂房后，面积从2000平方米扩大到4000多平方米，不仅空间宽敞了，还装上了中央空调，整个环境发生了质的改变。”日前，在淡溪镇第二工业区新厂房第三层的车间旁，温州市合辉电气有限公司负责人平桂招感慨不已。今年4月，这家为主流车企供应连接器的企业正式迁入新址。从过去的老旧棚屋，到如今标准化、规范化的现代工业厂房，平桂招的经历正是淡溪镇向存量要空间、以改造促转型的生动缩影。

　　淡溪镇第二工业区改造地块虽仅36亩，权属却分属4个行政村9个板块，地块交错、产权割裂。过去，这片土地上老旧厂房密集、安全隐患突出、亩产效益低，年产值不到3000万元。而淡溪镇规上工业总产值连年攀升，企业扩产需求旺盛与土地资源紧缺的矛盾日益凸显。

　　面对“产权整合难、开发增效难、村级实施难”三道坎，淡溪镇没有走“各自为战”的老路。在乐清市工业空间倍增计划框架下，该镇创新推行“村村联建”模式，4个经合社联合组建开发主体，按土地面积配比持股，参与后期管理、投资和分红。该镇牵头召开各类协调会议超百次，仅用三个月便协调各村利益，促成联合开发协议签订。同时，主动对接乐清农商银行等，创新定制“村集体经营性项目专项贷款”，为项目注入1.1亿元足额资金保障，灌入金融活水。

　　改革成效立竿见影。该项目于2025年竣工投用，容积率从1.08跃升至2.59，总建筑面积达6.2万平方米。22家本土成长型企业全部入驻，工业产值从改造前的3000万元跃升至3亿元。全部出租后，每年为村集体带来1000余万元租金收益。以四村之一的东高桥村为例，村集体年收入从过去的数十万元飙升至400多万元。“以前村集体经济收入很有限，现在光租金一年就有400多万元，变化太大了。”平桂招既是企业主，也是东高桥村经合社主任。在他看来，老旧工业区连片改造解决的不仅是空间瓶颈，更是将安全生产与消防隐患等曾经的“老大难”彻底纳入规范化管理的轨道。

　　点上突破还带动了面上开花。除第二工业区之外，黄塘智谷产业园、佳联电子创业园、星火电子厂区、茅垟标准厂房等项目相继建成投用。去年，淡溪镇扎实推进老旧工业区连片改造，盘活低效工业用地48亩，建成7幢高标准厂房，新增工业厂房面积8万平方米。2026年，全镇已排摸10宗约50亩存量用地，一批新项目正陆续进入开发周期，工业空间倍增计划正火热开展。

　　工业经济提质增效的同时，状元故里的文化底色也吸引着八方来客。作为南宋状元王十朋故里，淡溪镇拥有王十朋纪念馆、梅溪草堂等文化地标。今年5月，“淡溪寻贤?魁星启运”第二届状元文化活动周在梅溪村启幕，状元巡游、宋韵展演、文创首发、文旅市集、状元家宴、研学体验轮番上演，让千年宋韵走出史料、走向大众，两天吸引游客近万人，带动消费超30万元。盛夏时节，梅溪村荷博园百亩荷花也吸引了众多游客。从市区专程打车前来的柯阿姨就是其中一员。“在抖音上看到廊桥风韵的视频，特意和姐妹们约了过来看看。”柯阿姨说，她们在村里逛了一上午，拍了很多照片。“梅溪书院还有王十朋的生平故事都很吸引人，值得我们好好了解。”从状元手植樟到孝感井，从廊桥风荷到梅溪草堂，青砖灰瓦间流淌的不仅是秀丽风景，更是穿越时空的状元文脉。

　　正如土生土长的淡溪镇企业家平桂招所说，“状元文化潜移默化地激励着我们，办企业也要追求卓越、不断做大做强。”

　　产业提质赋能乡村振兴，文脉传承滋养一方发展。如今的淡溪镇，工业转型与文旅发展双向赋能，蹚出了一条独具特色的振兴之路。