乐清日报讯(乐清市融媒体中心记者 周秀静)昨日，淡溪镇茅垟村标准厂房二期项目建设现场一派繁忙，厂区主体结构已全面完工，施工人员正有序推进地面平整和硬化等作业，项目总用地面积约12亩，预计7月竣工验收。该地块改造后，容积率将显著提升，产业承载能力也随之增强，为区域产业升级提供坚实的空间支撑。

　　这是乐清实施“工业空间倍增计划”，对存量空间进行提质增效，激活高质量发展新动能的缩影。今年以来，乐清积极探索推进“工业空间倍增计划”，一季度全市完成工业供地1015亩，较去年同期翻倍。同时，目前已启动低效工业用地再开发408亩，其中已完成拆除面积183亩，开工建设面积21.94万平方米。

　　以淡溪镇第二工业区老旧厂房改造工程为例，过去，该地块长期存在老旧厂房密集、土地利用效能偏低等问题，不只制约区域产业升级，还存在较大安全风险。为改变这一状况，该镇工作人员实地走访摸排，详细掌握地块权属、建筑现状、安全隐患等信息，综合研判、科学制定改造实施方案。

　　淡溪镇第二工业区老旧厂房改造工作以拆后空间高效利用为关键抓手，创新推行“村村联建”模式，由4个经合社联合组建开发主体，采用按土地面积配比持股方式，并按持股比例参与后期管理、投资和分红，该模式有效整合分散资源，实现地块连片规整。项目于2024年开工建设，2025年竣工并投入使用，地块容积率由1.08提升至2.59，现已全部出租，累计入驻企业22家。投用后，该工业区工业产值从改造前的3000万元跃升至3亿元，每年为村集体带来1000余万元租金收益，不仅实现空间倍增、效益倍升，还带动村民共富。

　　在盘活土地的同时，乐清注重引入高质量的产业和功能，让每一寸土地都创造出更高的价值。对于高耗能、低产出的旧厂房，乐清果断进行腾退，引进符合未来发展方向的新产业。例如，城东街道云岭小微企业创业园顺利完成出让，将建设万丰(乐清)智能制造产业园，计划于6月进场施工。改造后，园区容积率将提升至3.2，计划招引电子电气制造业、通用设备制造业、汽车配件业等企业，打造现代化高端智能制造区，原本的低效用地将变成支撑新质生产力发展的空间。

　　寸土生寸金，旧貌换新颜。乐清正以“工业空间倍增”打破资源瓶颈，以“提质增效”重塑产业形态。随着一个个老旧片区向现代化产业园蝶变，沉睡的土地资源被唤醒，不仅拓展了发展新空间，更为培育新质生产力注入强劲的动能。